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Avocat expulsion locataire et recouvrement de loyers impayés en ligne
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J'ai eu recours aux services de Miseendemeure.fr suite à des loyers impayés par mon locataire. Leur équipe a été très réactive et a pris en charge toutes les démarches nécessaires à l'expulsion du locataire. Grâce à leur intervention, j'ai pu récupérer mon logement rapidement et sans complications. Leur accompagnement a été rassurant et très professionnel. Je les recommande sans hésitation
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Miseendemeure.fr m'a aidé à résoudre un litige avec un locataire qui refusait de payer son loyer depuis plusieurs mois. Leurs experts ont pris en charge toutes les démarches administratives et judiciaires nécessaires, ce qui m'a énormément soulagée. J'ai apprécié leur disponibilité et leur réactivité tout au long du processus. Grâce à eux, j'ai pu récupérer mon bien rapidement.
Tarifs avocat expulsion locataire et loyers impayés
Votre locataire est dans les lieux :
MISE EN DEMEURE PAR LETTRE D'AVOCAT
Phase amiable
€
69
HT
-
Mise en demeure par lettre d'avocat
-
La lettre est envoyée par un avocat en LRAR (frais d'envoi de 9€)
PROCÉDURE D’EXPULSION
phase judiciaire
€
2150
HT
-
Constitution du dossier par un avocat
-
Commandement de payer par un huissier (Frais d'huissier en sus)
-
Assignation par un avocat
-
signification par un huissier au locataire (frais d'huissier en sus)
-
Dénonciation a la CCAPEX
-
Représentation devant le Tribunal par un avocat
-
Mise en contact avec un huissier pour la signification du jugement *
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FAQ
Les questions les plus fréquentes
Le plus tôt possible, il ne faut surtout pas tarder ! Plus vous tardez à agir, plus la dette de votre locataire grossit et plus il sera difficile de la recouvrer en totalité. Dès le premier impayé il faut donc contacter le locataire pour évaluer sa situation (simple retard accidentel ou véritable défaut de paiement). A défaut de régularisation rapide, il faut agir.
Non, il faut préalablement à l’assignation faire délivrer au locataire défaillant un commandement de payer par voie d’huissier de justice. Cet acte fait courir un délai de 2 mois (1 mois dans le cas d’un bail d’habitation meublé ou d’un bail commercial) pour que le locataire régularise sa situation.
Ce n’est qu’à défaut de régularisation à l’expiration de ce délai qu’il vous est possible d’assigner votre locataire devant le Tribunal.
Rien de plus simple. Il vous suffit de remplir un simple questionnaire en ligne et de joindre à votre demande les justificatifs que vous enregistrez en ligne (bail…). Votre dossier est transmis à l’un de nos avocats partenaires qui vous recontacte pour faire un point avec vous sur votre affaire. La procédure est lancée sans tarder.
Nous vous envoyons systématiquement une notification de toutes nos actions par email et vous les retrouverez également sur votre espace client.
Dès le premier impayé. S’il est nécessaire d’assigner le locataire, il faut compter un délai d’environ 6 mois entre notre saisine et l’obtention d’une décision de justice.Dans tous les moments, si vous n’êtes pas satisfait de nos services, vous pouvez nous décharger d’un dossier par LRAR, afin de demander l’arrêt de la procédure en cours et le renvoi des pièces en notre possession. Vous ne devez alors rien.Nous processons vos remboursements.
Souvent le locataire part de lui-même dès lors que la résiliation du bail a été constatée par le Tribunal, sans qu’il soit nécessaire de demander le concours de la force publique.
Si le concours de la force publique est nécessaire, il faut obtenir l’autorisation de la Préfecture, ce qui peut prendre encore plusieurs mois. D’où l’importance de réagir vite dès le premier impayé !
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La mise en demeure par lettre d’avocat
La mise en demeure est une protestation invitant votre débiteur à exécuter ses obligations dans un délai fixé, généralement huit jours, sous peine d’être assigné devant la juridiction compétente.
Comment expulser un locataire rapidement: les 7 conseils à suivre
Chaque année en France environ 150.000 locataires font l’objet d’une procédure d’expulsion, dont environ 16.000 d’entre elles se terminent par une expulsions effective.
Combien de loyer impayé avant expulsion?
Dans cet article, vous découvrirez combien de loyer impayé est nécessaire avant qu’une procédure d’expulsion puisse être entamée, ainsi que les délais et les étapes impliqués dans cette procédure.